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Was man bei einer Hausfinanzierung beachten sollte
Wer sich bei Banken verschiedene Angebote für einen Immobilienkredit einholt, sollte darauf achten, immer mit denselben Angaben anzufragen. Nur das gewährleistet letztlich eine Vergleichbarkeit der Angebote.
Dann sollte man sich im Vorfeld überlegen, welche Parameter man wichtig findet: Welche Zinsbindung möchte ich haben? Längere Zinsbindungen erkauft man sich dadurch, dass die Immobilienkredite teurer sind. Möchte ich Sondertilgungen leisten können, wenn ja, in welcher Höhe?
Gut ist es auch zu wissen, wofür man das Geld braucht. Das ist doch klar, sagen Sie jetzt, für meine Hausfinanzierung. Selbstverständlich für Ihre Hausfinanzierung, es gibt aber so genannte „wertsteigernde“ Maßnahmen, für die es in der Regel bessere Zinssätze gibt. Die Banken geben Ihnen also lieber bzw. günstiger Geld, wenn Sie einen Parkettboden oder eine Dachdämmung davon finanzieren, als wenn Sie einen Schuppen auf Ihrem Grundstück errichten.
Wichtig ist auch, sich vor den ersten Beratungsgesprächen für Ihre Hausfinanzierung mit den bankspezifischen Begriffen vertraut zu machen – jede Branche hat ihre eigenen Sprache, man tut gut daran, sie zu kennen. Das wäre dann auch schon der nächste Hinweis: Immobilienkredite werden heutzutage oft über das Internet vergeben.
Dennoch ist es ratsam, zumindest auch ein echtes Gespräch zu haben. Es kann hilfreich sein, bei Fragen auf einen wirklichen Ansprechpartner zurück greifen zu können. Und schließlich: Auch und gerade bei Immobilienkrediten kann gehandelt werden. Vor allem, wenn Sie verschiedene Angebote eingeholt haben und einem Anbieter sagen können, dass Sie denselben Immobilienkredit bei einem Mitbewerber zu besseren Konditionen bekommen.